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洸府河畔的别墅项目?存在争议!

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论坛元老

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发表于 2022-2-4 20:02:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
洸府河畔的别墅项目?存在争议!-1声远

www.shengyuanluntan.com 图为:洸府河畔的昱锦府别墅项目,距离洸府河仅为百米左右

近日,济南南部山区别墅群被新华社旗下媒体经济参考报给予曝光,曝光后,济南市紧急开展了拆除行动。近日,接到山东济宁群众举报,济宁市任城区昱锦府项目正在销售别墅。 据悉,2019年开始的全国违建别墅整治清理专项行动,聚焦“违建”和“位置”两个要害,按照保护生态、突出重点的要求,对违反生态环境保护、自然资源、规划、建设、水利等法律法规,未按规定履行相关审批手续,或政府和部门违法违规审批、越权审批的违建别墅(“别墅”类房地产、具有“别墅”风格的经营性项目、私家庄园、私人别墅)全面清查整治。对于实体性违法和程序性违法进行严肃处理!
洸府河畔的别墅项目?存在争议!-2声远
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据安居客动态资讯报道,2021年11月29日讯:昱锦府项目共4栋楼,由1栋独栋别墅,12栋合院别墅、18栋叠拼别墅组成,明确指出该项目为别墅项目。而且在介绍该项目的时候也明确标识为“别墅”。
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媒体报道称,昱锦府项目位置:东临城市绿地、西邻鲁武雨具有限公司、北邻樱花五金制品有限公司、南邻深圳西路;地块主要技术经济指标:项目规划用地面积9666㎡,总建筑面积18330.58㎡;其中地上总建筑面积为10621.56㎡,地下总建筑面积为7709.02㎡;计划居住户数为31户;容积率为1.1;建筑密度29.41%;绿地率36.56%;规划机动车停车位60个;
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www.shengyuanluntan.com 图为:该小区的规划图 总平面图

洸府河畔的别墅项目?存在争议!-6声远
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对于该项目,济宁相关部门称,该项目办理了相关手续,用地性质为房地产用地。售楼员介绍称,一号楼为1000多平方米,为老板自用,除去独栋别墅之外,其他均为有连廊相连的合院别墅和叠拼别墅。目前仅剩下4栋别墅未销售,其他均已销售完毕。 对于规划部门批准的是以何种形式的实体建设,均没有给予回复说明。 此外,有多项法律法规禁止建设别墅类项目。
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公开资料显示,洸府河发源于泰安市宁阳县东北山丘区泉头村一带,流经宁阳、兖州,在济宁市任城区石佛村东(辛店村西)入南阳湖,河道呈北至南态势,全长84公里,流域面积1331平方公里。洸府河是流经济宁城区最长最宽的河流。洸府河还是南水北调工程的重要枢纽,近年来,济宁市政府加紧对洸府河景观改造和水质净化问题做出重大措施,从昔日的臭水沟,变成了美丽宽阔的大河。建立了滨河公园后,洸府河一下子成为了市民休闲娱乐的优质场所。 该地段是济宁耗资8.4亿打造洸府河沿岸景观带,是居民旅游休闲的好地方。昱锦府项目正式看中了地段优势,把洸府河旅游休闲地带当作了项目的后花园。 举报称,该项目为“禁墅令”之后的项目,这个项目的审批和建设手续是否合规?占地、规划、建设是否合法?(来源:新消费 如有侵权请联系《济宁人》)
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